Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1900. Es besteht aus 5 WE mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu betreten.
Im Eingangsbereich der Dachgeschosswohnung befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie den unmittelbaren Zutritt zur Küche und zum Schlafzimmer. Gleichfalls gelangen Sie vom Schlafzimmer zum Tagelichtbad.
Wer eine gewisse Nostalgie bevorzugt, wird hier von den Wandfliesen im Retrolook begeistert sein. Auch die Holzrundbogenfenster die teilweise vorhanden sind, vermitteln nicht nur Charme. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die funktionale Wohnung besticht durch die hellen Räumlichkeiten. Fußböden bestehen aus Laminat und Linoleum. Der vorhandene Dachboden fungiert als Nutzfläche. Eine weitere Freizeitoption ist auch noch die vorhandene Terrasse, die von allen Bewohnern über einen separaten Flur zu betreten ist. Wer den Himmel, oder vorbeiziehende Wolken oder Sterne beobachten, oder ein Sonnenbad genießen möchte, darf diese Terrasse gerne nutzen.
Diele (1,37 m²)
Wohn/Schlafraum (15,88 m²)
Vollbad mit Tageslicht (6,27 m²)
Küche ohne EBK (7,13 m²)
Böden (Laminat, Linoleum)
Dachboden (Nutzfläche)
Der Stadtteil ist kein klassisches Villenviertel, auch wenn einige der Einfamilienhäuser in Südost-Hanglage durchaus in diese Kategorie passen. Anders als in anderen besonders guten Wohnlagen sind in Sonnenberg viele Gebäude erst in den vergangenen Jahrzehnten errichtet worden. Der Stadtteil ist eindeutig die Topadresse in Wiesbaden. Flachdachbungalows mit Außenpools, alte und moderne Villen, großzügige Grundstücke, in der Regel rund 1500 Quadratmeter. Hier wurde üppig und nicht platzsparend gebaut.
Die Entfernung zur Innenstadt ist zwar von hier aus etwas größer, doch der tägliche Bedarf lässt sich auch im Stadtteil selbst decken.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, ist berühmt für ihr wunderschönes Stadtbild.
Hier finden Sie eine beeindruckende Architektur früherer Epochen. Ferner gilt Wiesbaden
als die „grünste Stadt Hessens“, wozu die vielen umfangreichen Parkanlagen beitragen, darunter auch der Kurpark. Dieser ist angelegt im Stil eines englischen Landschaftsgartens. Überregional bekannte Einkaufsstraßen, ein breites Kulturangebot, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Stadt- und Straßenfeste machen Wiesbaden immer wieder zum Erlebnis.
Die Vermietung der Immobilie erfolgt ausschließlich an solvente Mieter.
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